無(wú)論您是要建造新房屋、翻新當(dāng)前房屋還是租賃房屋，現(xiàn)在都是考慮安裝智能家居技術(shù)的最佳時(shí)機(jī)。房地產(chǎn)是一項(xiàng)巨大的投資，那么為什么不盡一切可能增加房地產(chǎn)總價(jià)值呢？

隨著循環(huán)經(jīng)濟(jì)的興起以及向您的物業(yè)添加智能技術(shù)，您不僅可以增加價(jià)值以抵消未來(lái)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人費(fèi)用，還可以使您的房屋更安全、更易于維護(hù)。我們整理了七個(gè)技巧，可幫助您使用當(dāng)前的智能技術(shù)增加房地產(chǎn)的價(jià)值。而且，如果您遵循一個(gè)或全部，您還將注意到運(yùn)營(yíng)費(fèi)用幾乎立即減少了。

暖通空調(diào)（HVAC）

您和您的家人終于商定了度假目的地；您已經(jīng)為每個(gè)人收拾好衣服了，您還記得托人照顧你的寵物，然后就出門(mén)了。

但是，在行駛1000英里后，您將不記得是否將恒溫器設(shè)置為正確的“離開(kāi)”模式。您是否瘋狂地找到擁有您房屋鑰匙的鄰居并要求他們檢查？還是您繼續(xù)旅行，然后回到家發(fā)現(xiàn)您已經(jīng)不必要地為房屋制冷或供暖了兩個(gè)星期？

如果您有一個(gè)智能恒溫器，那就容易多了，因?yàn)橄襁@樣的設(shè)備將從您的待辦事項(xiàng)清單中刪除更多的東西。您要做的就是打開(kāi)移動(dòng)設(shè)備上的智能恒溫器應(yīng)用程序，以將房屋中的溫度調(diào)節(jié)到合理的“沒(méi)人在家”水平。您已經(jīng)立即開(kāi)始省錢(qián)，現(xiàn)在可以在任何地方控制HVAC系統(tǒng)。

如果您要建造新的住宅或公寓大樓，則智能HVAC系統(tǒng)的安裝過(guò)程很簡(jiǎn)單。如果要將智能系統(tǒng)添加到現(xiàn)有結(jié)構(gòu)中，則需要識(shí)別超出其主要性能的任何設(shè)備。通常，超過(guò)7年的任何東西都可以視為過(guò)時(shí)的，因此請(qǐng)雇用專(zhuān)業(yè)人員對(duì)您的房屋進(jìn)行能源檢測(cè)。

這將幫助您確定要安裝的任何新HVAC單元的必要尺寸和容量。安裝智能的HVAC系統(tǒng)將使您的房屋更加節(jié)能，您可以使用任何設(shè)備進(jìn)行全面控制，隨后可以減少水電費(fèi)的支出。

LED照明

白熾燈和熒光燈很快就過(guò)時(shí)了。盡管LED燈泡起初看起來(lái)有點(diǎn)昂貴，但從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，您的投資回報(bào)率會(huì)大大提高。一個(gè)LED燈泡可以使用20年以上，甚至可以達(dá)到40年。LED燈泡還具有卓越的可見(jiàn)性，因此更安全、更健康，有助于改善認(rèn)知能力和警覺(jué)性。與熒光燈泡不同，LED不含汞，無(wú)聲且不會(huì)閃爍。

LED照明可以與移動(dòng)設(shè)備上的智能應(yīng)用程序配對(duì)，從而可以控制色相和強(qiáng)度。如果您要建造新的房屋或辦公室，則可以從公用事業(yè)提供商那里獲得安裝LED照明的折扣。每年，都會(huì)設(shè)計(jì)出新型的LED，現(xiàn)在它們包括生長(zhǎng)燈、任務(wù)燈和幾乎用于任何燈的裝飾燈泡。另一個(gè)優(yōu)點(diǎn)：LED燈泡不發(fā)熱，因此比鹵素?zé)襞莅踩枚唷?br />
智能花園

園藝可以使您更健康；無(wú)論您是在巨大的郊區(qū)或鄉(xiāng)村土地上種植自己的食物，參加社區(qū)花園還是在露臺(tái)上簡(jiǎn)單地裝盆，任何大小的花園都有助于您的整體健康。根據(jù)《英國(guó)運(yùn)動(dòng)醫(yī)學(xué)雜志》的報(bào)道，園藝提供心臟有益的作用-與馬拉松強(qiáng)度不同-但仍然有益。

在花園里工作可以增強(qiáng)手的力量、自尊和幸福感。一項(xiàng)荷蘭研究表明，在花園中工作30分鐘可降低皮質(zhì)醇水平。（皮質(zhì)醇是與壓力相關(guān)的激素。）

現(xiàn)在您知道為什么要園藝了，請(qǐng)嘗試許多可以幫助您計(jì)劃和維護(hù)地球的園藝應(yīng)用程序。有些應(yīng)用程序具有龐大的在線(xiàn)圖書(shū)館，可讓您通過(guò)照片識(shí)別植物和害蟲(chóng)，并且只需支付少量費(fèi)用，即可與專(zhuān)業(yè)的園丁，植物學(xué)家和昆蟲(chóng)學(xué)家聯(lián)系。

需要幫助記住何時(shí)在您的花園里做什么？也有一個(gè)應(yīng)用程序。計(jì)劃并記錄您花園的發(fā)展，對(duì)在特定位置表現(xiàn)良好的植物進(jìn)行分類(lèi)，并跟蹤土壤狀況和天氣狀況。您還可以每天，每月和每年跟蹤工廠(chǎng)輪換時(shí)間表。如果您的滴灌或?yàn)⑺到y(tǒng)在暴雨期間開(kāi)始運(yùn)行，也不會(huì)再為難。只需選擇一個(gè)可測(cè)量空氣中水分并打開(kāi)或關(guān)閉澆水系統(tǒng)的應(yīng)用即可。

智能入口

您和家人的人身安全是考慮將智能技術(shù)添加到家里的最重要原因之一。它還為您的財(cái)產(chǎn)增加了價(jià)值，如果您擁有一棟公寓樓，無(wú)論是在芝加哥這樣的昂貴市場(chǎng)還是密爾沃基這樣的便宜市場(chǎng)，智能進(jìn)入系統(tǒng)對(duì)于租房者來(lái)說(shuō)都是一個(gè)很大的福利。

價(jià)格適中的智能入口系統(tǒng)的一個(gè)例子是Nest，它在大多數(shù)大型賣(mài)場(chǎng)都出售。其中許多安全系統(tǒng)可以是DIY項(xiàng)目，也可以與電工或家庭維護(hù)公司簽約。

如果您自己完成這項(xiàng)工作，則必須準(zhǔn)備好花時(shí)間在移動(dòng)設(shè)備上設(shè)置應(yīng)用程序，并且要注意一點(diǎn)點(diǎn)工作。當(dāng)然，另一種選擇是雇用安全公司來(lái)安裝和維護(hù)您的智能入口通道機(jī)制。

泳池安全

擁有一個(gè)游泳池對(duì)您，您的孩子和您的客人都很有趣，但是擁有所有權(quán)會(huì)帶來(lái)很多責(zé)任。大多數(shù)市政當(dāng)局對(duì)室外游泳池的圍欄都有嚴(yán)格的法律規(guī)定。但是，即使是最高的圍欄或最堅(jiān)固的大門(mén)也無(wú)法滿(mǎn)足想要進(jìn)入的兒童或青少年的需求。

通過(guò)在池圍中安裝智能技術(shù)，可以減少可能發(fā)生的事故。添加一個(gè)使用放置在游泳池中的小型傳感器的游泳池應(yīng)用程序，您將立即收到水中任何活動(dòng)的通知。不幸的是，這些傳感器無(wú)法區(qū)分小孩和浣熊，但是它們提供的安心性是天文數(shù)字。另一個(gè)考慮因素是您需要為意外溺水而在自己的游泳池中繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的保險(xiǎn)。使用智能傳感器，不必發(fā)生任何事故。

智能插座

將您家中的任何插座轉(zhuǎn)換為智能插座，您將可以立即遠(yuǎn)程訪(fǎng)問(wèn)插入該插座的任何物品。您不僅可以打開(kāi)家中的燈，這樣您的家人就不必在放學(xué)后走進(jìn)一個(gè)陰森恐怖的黑暗房屋，而且您可以仔細(xì)檢查一下上班前熨燙時(shí)使用的電源插座。

如果您認(rèn)為自己忘記關(guān)閉熨斗，則可以直接在移動(dòng)設(shè)備上解決該問(wèn)題。智能插座可讓您從智能手機(jī)，Alexa或Echo控制Fido的照明，音樂(lè)或電視節(jié)目。

整個(gè)房屋

泳池傳感器、設(shè)備、HVAC系統(tǒng)以及室內(nèi)外照明都是智能家居的組成部分。但是，等等，還有更多！如果您可以將所有這些系統(tǒng)都放在一個(gè)地方，并找到在一個(gè)易于使用的地點(diǎn)管理房屋所需的所有信息，該怎么辦？

您可以使用稱(chēng)為“整個(gè)家庭”控制面板的方法來(lái)完成此操作。Vivant制作了一個(gè)易于使用的面板，并在一個(gè)中央平臺(tái)上連接了所有設(shè)備。您不必為每個(gè)系統(tǒng)都在手機(jī)上尋找應(yīng)用程序；只需安裝整個(gè)家用設(shè)備，便可以一站式處理一切。

三星提供的冰箱不是普通的冰箱。借助Wi-Fi功能，您可以遠(yuǎn)程訪(fǎng)問(wèn)家人的筆記、日歷和照片，并實(shí)時(shí)查看冰箱中的物品。它還具有娛樂(lè)系統(tǒng)，因此您可以播放音樂(lè)和電視。

在幾代前的科幻小說(shuō)中，似乎只有如今的日常硬件和軟件，才能使我們的生活更輕松，更安全，更有趣。

無(wú)需花費(fèi)一整天的時(shí)間來(lái)?yè)?dān)心卷發(fā)器，熨斗或烤面包機(jī)可能被意外留在了身上。而且，無(wú)論您有多警惕，總有一個(gè)小家伙可以偷偷溜進(jìn)家庭游泳池的機(jī)會(huì)–我們的生活發(fā)生巨大變化只需要瞬間。借助智能家居技術(shù)，我們的眼睛和耳朵可以幫助我們過(guò)上更安全，更平靜的生活。

責(zé)任編輯：xj

原文標(biāo)題：智能家居技術(shù)如何提升你的房產(chǎn)價(jià)值

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