隨著通信技術(shù)的加持，支付、物流、工業(yè)等都在向智能化進(jìn)行轉(zhuǎn)變，其中地產(chǎn)行業(yè)亦是如此。面對(duì)人口紅利模式的變化，房地產(chǎn)面臨著從增量市場(chǎng)向存量市場(chǎng)的轉(zhuǎn)變。

藍(lán)光集團(tuán)作為一家具有新經(jīng)濟(jì)思維的房地產(chǎn)企業(yè)，選擇從智能化與互聯(lián)網(wǎng)化這兩大領(lǐng)域，尋找高質(zhì)量發(fā)展的答案。藍(lán)光集團(tuán)CTO皮人偉在2019年中國(guó)國(guó)際信息通信展覽會(huì)（以下簡(jiǎn)稱PT展）期間接受了通信世界全媒體記者采訪。

互聯(lián)網(wǎng)推動(dòng)房地產(chǎn)的智能化進(jìn)程

“從消費(fèi)者的角度來(lái)看，目前購(gòu)房者對(duì)房子不是簡(jiǎn)單需求問(wèn)題，更多的是服務(wù)層面的問(wèn)題?！逼と藗ケ硎荆越槿牖ヂ?lián)網(wǎng)后，不僅通過(guò)大數(shù)據(jù)分析，優(yōu)化了物業(yè)水平、綠化面積、停車等問(wèn)題，還在服務(wù)上加入了互聯(lián)網(wǎng)智能因素，打造了智能家居。

皮人偉指出，基于現(xiàn)在比較流行的智慧住宅或是智慧社區(qū)項(xiàng)目，主要也是基于互聯(lián)網(wǎng)現(xiàn)在發(fā)展的后半程。藍(lán)光集團(tuán)是希望通過(guò)智能化的改造提高項(xiàng)目的溢價(jià)能力和持續(xù)服務(wù)能力的增長(zhǎng)，最終希望產(chǎn)品的盈利能力得到持續(xù)提升，其中包括新裝智慧住宅產(chǎn)品，部分住宅往智能化方面進(jìn)行設(shè)計(jì)和考量；部分老社區(qū)的改造，通過(guò)新項(xiàng)目的溢價(jià)，長(zhǎng)久服務(wù)的溢價(jià)，最來(lái)滿足地產(chǎn)行業(yè)滿足新經(jīng)濟(jì)形勢(shì)下增長(zhǎng)。

“整個(gè)地產(chǎn)行業(yè)的IT規(guī)劃分為信息化、數(shù)字化和智能化，其中智能化是其增值部分。 ”皮人偉認(rèn)為，智能化更多是創(chuàng)新引領(lǐng)和科技賦能。

藍(lán)光集團(tuán)自主研發(fā)的藍(lán)光AIoT智能人居平臺(tái)，形成針對(duì)地產(chǎn)行業(yè)的垂直解決方案，再落地應(yīng)用到具體地產(chǎn)行業(yè)的應(yīng)用和場(chǎng)景中，如智慧住宅、智慧社區(qū)、智慧商業(yè)、智慧營(yíng)銷四個(gè)不同應(yīng)用場(chǎng)景。此外在單品方面，藍(lán)光集團(tuán)也開發(fā)出嘉寶小精靈、智能住宅/社區(qū)產(chǎn)品包、智慧住宅測(cè)試驗(yàn)收系統(tǒng)、AI人臉會(huì)議簽到系統(tǒng)、三合一智能門禁等一系列軟硬件產(chǎn)品，實(shí)現(xiàn)了房地產(chǎn)和互聯(lián)網(wǎng)的深度融合。

藍(lán)光用三級(jí)防護(hù)守護(hù)用戶的“安全”

5G、IoT和智能家居領(lǐng)域作為新興的領(lǐng)域,縱使技術(shù)在不斷革新，用戶的體驗(yàn)也得到提升，但用戶信息隱私安全仍是大家值得關(guān)注的話題。

皮人偉介紹道，藍(lán)光推出任何一套智慧住宅和智慧產(chǎn)品，在應(yīng)用防范過(guò)程中，已經(jīng)做好了三級(jí)防護(hù)，侵入式安全、數(shù)據(jù)脫敏安全以及反編譯安全；在平臺(tái)層，做到一定的用戶數(shù)據(jù)脫敏；在用戶層面，與物業(yè)公司獲取聯(lián)系，用戶的工單報(bào)警信息，授權(quán)付費(fèi)給物業(yè)公司，物業(yè)公司再授權(quán)，以便獲取煙感報(bào)警等信息，其中藍(lán)光設(shè)置了熱防火墻，保護(hù)用戶信息安全。

在今年P(guān)T展上，5G商用的號(hào)角正式吹響。在皮人偉看來(lái)，5G商用也將帶來(lái)基于智慧住宅、智慧社區(qū)，甚至IoT領(lǐng)域的革新和發(fā)展，市場(chǎng)前景整體向好。但是一段時(shí)間內(nèi)，依舊會(huì)出現(xiàn)如何使基礎(chǔ)應(yīng)用技術(shù)平臺(tái)向具體應(yīng)用案例中的轉(zhuǎn)換的問(wèn)題，藍(lán)光集團(tuán)作為地產(chǎn)商愿意開放更多的落地應(yīng)用場(chǎng)景，協(xié)助大家在新技術(shù)和落地應(yīng)用中能有所凸顯。

展望未來(lái)，“藍(lán)光集團(tuán)今年確定了‘地產(chǎn)+金融+科技’三核戰(zhàn)略，將科技提上重要的議程，希望科技可以作為地產(chǎn)行業(yè)的增值點(diǎn)。在賦能一線地產(chǎn)行業(yè)的具體數(shù)字化和智能化應(yīng)用同時(shí)，要考慮到新的單品和解決方案的研發(fā)和輸出。”
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