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寫(xiě)字樓產(chǎn)業(yè)園區(qū)預(yù)付費(fèi)系統(tǒng):智能化能源管理的核心解決方案

周文浩 ? 來(lái)源:jf_45617729 ? 作者:jf_45617729 ? 2025-03-12 14:32 ? 次閱讀
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安科瑞電氣 周文浩13641972652

在產(chǎn)業(yè)園區(qū)預(yù)付費(fèi)系統(tǒng)的場(chǎng)景下,用戶(hù)需求與痛點(diǎn)可從園區(qū)管理方入駐企業(yè)以及技術(shù)實(shí)施方三個(gè)視角進(jìn)行拆解,具體如下:

一、園區(qū)管理方的需求與痛點(diǎn)

核心需求

資金安全與回籠

確保企業(yè)按時(shí)繳納能源費(fèi)用,避免長(zhǎng)期欠費(fèi)導(dǎo)致的現(xiàn)金流斷裂。

高效運(yùn)營(yíng)管理

減少人工抄表、催繳的人力成本,實(shí)現(xiàn)自動(dòng)化、數(shù)字化管理。

資源優(yōu)化與節(jié)能降碳

通過(guò)數(shù)據(jù)監(jiān)控優(yōu)化能源分配,降低園區(qū)整體能耗,完成政府“雙碳”考核目標(biāo)。

風(fēng)險(xiǎn)控制

防止企業(yè)超額用能或設(shè)備故障導(dǎo)致的安全隱患(如電路過(guò)載、燃?xì)庑孤┑龋?/p>

主要痛點(diǎn)

傳統(tǒng)管理低效

依賴(lài)人工抄表、對(duì)賬,效率低且易出錯(cuò),數(shù)據(jù)滯后導(dǎo)致決策滯后。

費(fèi)用拖欠嚴(yán)重

后付費(fèi)模式下企業(yè)拖延繳費(fèi),影響園區(qū)資金流動(dòng)性。

能源浪費(fèi)難監(jiān)管

缺乏實(shí)時(shí)監(jiān)控手段,無(wú)法精準(zhǔn)識(shí)別高耗能環(huán)節(jié)或異常用能行為。

缺乏數(shù)據(jù)支撐

能耗數(shù)據(jù)分散,難以形成分析報(bào)告以支持節(jié)能改造或招商策略?xún)?yōu)化。

二、入駐企業(yè)的需求與痛點(diǎn)

核心需求

用能透明化

實(shí)時(shí)查看能耗明細(xì)與費(fèi)用,避免“糊涂賬”,掌握成本分布。

靈活支付與成本控制

支持預(yù)付費(fèi)分時(shí)計(jì)價(jià),通過(guò)錯(cuò)峰用能降低開(kāi)支。

生產(chǎn)穩(wěn)定性

避免因欠費(fèi)突然斷電導(dǎo)致生產(chǎn)線(xiàn)中斷或冷鏈倉(cāng)儲(chǔ)貨物損壞。

節(jié)能支持

獲取用能分析建議,優(yōu)化設(shè)備運(yùn)行或工藝流程以降低能耗。

主要痛點(diǎn)

后付費(fèi)模式風(fēng)險(xiǎn)

月度結(jié)算周期長(zhǎng),突發(fā)用能超支導(dǎo)致費(fèi)用激增,現(xiàn)金流壓力大。

缺乏用能自主權(quán)

無(wú)法根據(jù)電價(jià)峰谷調(diào)整生產(chǎn)計(jì)劃,被動(dòng)承擔(dān)高額能源成本。

故障響應(yīng)延遲

傳統(tǒng)模式下設(shè)備異常(如漏電、漏水)難以及時(shí)發(fā)現(xiàn),損失擴(kuò)大。

節(jié)能改造門(mén)檻高

缺乏專(zhuān)業(yè)數(shù)據(jù)分析,難以定位節(jié)能點(diǎn),投資回報(bào)周期不明確。

三、技術(shù)實(shí)施方的需求與痛點(diǎn)

核心需求

系統(tǒng)穩(wěn)定可靠

保障物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備、支付接口、數(shù)據(jù)平臺(tái)的高可用性,避免服務(wù)中斷。

快速部署與擴(kuò)展

適配不同園區(qū)能源類(lèi)型(如光伏、儲(chǔ)能)和現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施(如老舊電表改造)。

數(shù)據(jù)安全合規(guī)

符合《網(wǎng)絡(luò)安全法》《數(shù)據(jù)安全法》要求,防范黑客攻擊或數(shù)據(jù)泄露。

主要痛點(diǎn)

設(shè)備兼容性差

園區(qū)原有計(jì)量設(shè)備型號(hào)混雜,協(xié)議不統(tǒng)一,改造難度大。

系統(tǒng)集成復(fù)雜

需對(duì)接ERP、運(yùn)維平臺(tái)、政府監(jiān)管系統(tǒng),接口開(kāi)發(fā)成本高。

用戶(hù)接受度低

企業(yè)抵觸預(yù)付費(fèi)模式,認(rèn)為“預(yù)存資金”增加財(cái)務(wù)壓力,需教育成本。

4安科瑞預(yù)付費(fèi)水電云平臺(tái)系統(tǒng)架構(gòu)

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AcrelCloud-3200預(yù)付費(fèi)水電云平臺(tái)是安科瑞公司研制的與DDSY-1352單相電子式預(yù)付費(fèi)電能表及DTSY-1352三相電子式預(yù)付費(fèi)電能表配套的售電管理系統(tǒng)。另外可以選配遠(yuǎn)傳閥控水表組成水電一體預(yù)付費(fèi)系統(tǒng),達(dá)到先交費(fèi)后用水的目的,剩余水量用完自動(dòng)關(guān)閥。主要完成電能表/水表參數(shù)設(shè)置,商戶(hù)售電/售水管理及能耗管理工作,操作簡(jiǎn)便,實(shí)現(xiàn)物業(yè)公司遠(yuǎn)程實(shí)時(shí)操作實(shí)時(shí)監(jiān)控,具有良好的人機(jī)界面,能夠統(tǒng)計(jì)和管理數(shù)據(jù)。安裝方便,是用電管理部門(mén)、商業(yè)廣場(chǎng)和物業(yè)小區(qū),提高用電用水管理水平,解決收費(fèi)難問(wèn)題的理想產(chǎn)品。

本平臺(tái)適用于公寓出租戶(hù)、商業(yè)廣場(chǎng) 、公寓酒店 、物業(yè)小區(qū)、寫(xiě)字樓、物流倉(cāng)儲(chǔ)、高校、連鎖超市、智慧園區(qū)、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)等場(chǎng)所。

5系統(tǒng)功能

1.房間監(jiān)控

清晰簡(jiǎn)潔的展示所有房間狀態(tài)信息,所屬樓棟樓層,在線(xiàn)失連情況,費(fèi)用狀態(tài)等,進(jìn)入房間詳情可對(duì)房間當(dāng)前實(shí)時(shí)信息進(jìn)行查看,并可了解當(dāng)天用電量和使用金額情況,可對(duì)房間內(nèi)的電表進(jìn)行各種遠(yuǎn)程控制操作,比如開(kāi)戶(hù)、電價(jià)設(shè)置,售電、退電、報(bào)警金額設(shè)置、分合閘操作等等。

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2.電戶(hù)開(kāi)表

系統(tǒng)針對(duì)商鋪開(kāi)戶(hù)不僅支持一戶(hù)一表,也支持一戶(hù)掛多表的需要;支持自定義電價(jià)方案,單一電價(jià)、尖峰平谷電價(jià)、階梯電價(jià)等:支持預(yù)先設(shè)置開(kāi)戶(hù)信息后期一鍵開(kāi)戶(hù);支持設(shè)置電表合額告警默認(rèn)三級(jí)告警,告警金額和次也可以自定義,推送方式支持手機(jī)短信,APP推送,郵件、語(yǔ)音外呼、公眾號(hào)推送等。

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3.充電繳費(fèi)

可以對(duì)已開(kāi)戶(hù)的電表進(jìn)行遠(yuǎn)程充值,電費(fèi)實(shí)時(shí)下發(fā)到電表。電表會(huì)根據(jù)電度走字實(shí)時(shí)扣除電費(fèi)同時(shí)系統(tǒng)也支持早臺(tái)計(jì)費(fèi),金額下發(fā)到系統(tǒng)賬戶(hù),到賬快速穩(wěn)定。

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4.財(cái)務(wù)管理

訂單總覽,包含系統(tǒng)里所有水電充值退費(fèi)記錄,以及物業(yè)費(fèi)扣費(fèi)流水記錄。收入概況,可以從日,月,年,時(shí)間跨度等不同維度統(tǒng)計(jì)水電費(fèi)收入情況,收入組成。

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報(bào)表

系統(tǒng)還提供了多個(gè)報(bào)表以供查詢(xún)。用電綜合報(bào)表,幫助財(cái)務(wù)統(tǒng)計(jì)每個(gè)月商鋪總用電量,尖峰平谷用電量以及電費(fèi),能耗同比分析,可以比較每個(gè)月份與去年同期相比的用能差距。能耗日月年報(bào)表,按日,月,年三個(gè)不同維度查詢(xún)電表每個(gè)階段的用能情

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批量操作

為了方便用戶(hù)對(duì)大量?jī)x表進(jìn)行管理和設(shè)置,可以在系統(tǒng)中新建批量操作任務(wù),比如設(shè)置電價(jià)、電表控制、儀表設(shè)置、充值等,批量任務(wù)可以立即執(zhí)行,也可以定時(shí)執(zhí)行。

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7.自定義收費(fèi)方案

為了靈活應(yīng)對(duì)用戶(hù)多種多樣的收費(fèi)方案,比如物業(yè)費(fèi),房租,服務(wù)費(fèi)等,系統(tǒng)支持用戶(hù)自定義收費(fèi)項(xiàng)目。收費(fèi)方式可設(shè)置直接從賬戶(hù)扣除或者生成催繳賬單,可設(shè)置周期性收費(fèi)或者一次性收費(fèi),可以按固定金額收費(fèi)或者按房間面積換算等等。

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8.公共區(qū)域用電分?jǐn)?/p>

指定某塊表為主表,然后分配關(guān)聯(lián)子表,系統(tǒng)每個(gè)月自動(dòng)將主表的用電按比例換算成電費(fèi)從子表中扣除,這樣可以剩余人工統(tǒng)計(jì)的麻煩。公攤方式多樣,可以根據(jù)比例公攤,按房間面積公攤,按用量公排,收費(fèi)方式有直接扣費(fèi)或者生成維費(fèi)賬單。

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9.后付費(fèi)模式

按日期生成后付費(fèi)用戶(hù)周期用電費(fèi)用,對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行確認(rèn)后生成繳費(fèi)賬單方便追蹤客戶(hù)繳費(fèi)情況可導(dǎo)出繳費(fèi)賬單以及欠費(fèi)賬單通知客戶(hù)。

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10.公眾號(hào)在線(xiàn)支付

用戶(hù)可以在微信小程序或者微信公眾號(hào)自助查詢(xún)電表使用情況以及繳費(fèi)。

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6系統(tǒng)硬件配件

應(yīng)用場(chǎng)合 型 號(hào) 圖片 功能
預(yù)付費(fèi)水電
云平臺(tái)
AcrelCloud-3200 wKgZPGfRKm-AZHLXAAd5GYLiggQ246.png 主要完成電能表/水表參數(shù)設(shè)置,商戶(hù)售電/售水管理及能耗管理工作,操作簡(jiǎn)便,實(shí)現(xiàn)物業(yè)公司遠(yuǎn)程實(shí)時(shí)操作實(shí)時(shí)監(jiān)控,具有良好的人機(jī)界面,能夠統(tǒng)計(jì)和管理數(shù)據(jù)。安裝方便,是用電管理部門(mén)、商業(yè)廣場(chǎng)和物業(yè)小區(qū),提高用電用水管理水平,解決收費(fèi)難問(wèn)題的理想產(chǎn)品。
通訊管理機(jī) Anet-1E2S1-4G wKgZO2fRKm-AV8uVAABDeE-OWkc560.png 1、電力抄表,數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)發(fā),斷點(diǎn)續(xù)傳,邊緣計(jì)算,命令透?jìng)?br /> 2、通訊方式:下行2路RS485通訊上行網(wǎng)口/4G
Anet-2E4SM wKgZPGfRKm-AWOG7AAAhHKveP-E54.jpeg 1.電力抄表,數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)發(fā),斷點(diǎn)續(xù)傳,邊緣計(jì)算,命令透?jìng)?br /> Anet-2E4SM
2.通訊方式:下行4路RS485通訊,上行2路以太網(wǎng)通訊
Anet-2E8S1 wKgZO2fRKnCACyBGAAAsr53f020637.png 1.電力抄表,數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)發(fā),斷點(diǎn)續(xù)傳,邊緣計(jì)算,命令透?jìng)?br /> Anet-2E4SM
2.通訊方式:下行4路RS485通訊,上行2路以太網(wǎng)通訊
AWT100-4G wKgZPGfRKnCAUgKhAAAgxQsbsNE932.png 1路下行485,上行可選配4G、WIFI、網(wǎng)口
AF-GSM500-4G wKgZO2fRKnGAd59CAAA_tZ1-lV4500.png 1.內(nèi)置嵌入式系統(tǒng),數(shù)據(jù)采集支持2或6路RS485總線(xiàn)接入
2.支持LORA無(wú)線(xiàn)通訊
3.數(shù)據(jù)上傳支持MODBUS TCP/MQTT/HJ212等多種協(xié)議
4.可選擇RJ45或4G上傳方式
5.具備協(xié)議轉(zhuǎn)換、斷點(diǎn)續(xù)傳、斷電報(bào)警等功能
6.內(nèi)嵌8G SD卡,用于數(shù)據(jù)存儲(chǔ)和事件記錄
物聯(lián)網(wǎng)電表 DDSY1352-NK
單相預(yù)付費(fèi)電表
wKgZPGfRKnGARQhEAAA3Jiq_kJI716.png 1.支持全電力參數(shù)測(cè)量(U、I、P、Q、S、PF、F)
DDSY1352-NK 2.支持雙向有功、無(wú)功、復(fù)費(fèi)率電能計(jì)量
單相預(yù)付費(fèi)電表 3.支持最大需量及發(fā)生時(shí)間統(tǒng)計(jì);4支持兩路開(kāi)關(guān)量輸出 5.內(nèi)置100A大容量磁保持繼電器,可實(shí)現(xiàn)內(nèi)部分合閘
6.Modbus RTU規(guī)約/DL/T645-07規(guī)約可自適應(yīng)
7.充值方式:支持刷卡充值和遠(yuǎn)程充值;8.支持預(yù)付費(fèi)功能; 9.支持時(shí)控功能;
10.支持惡性負(fù)載識(shí)別功能
11.支持強(qiáng)控功能:
12.通訊方式:RS485/4G/NB
DDSY1352-NK
三相預(yù)付費(fèi)電表
wKgZO2fRKnKAftYsAABeFXQXlNY840.png
DDSY1352-nDM wKgZPGfRKnKAfTTaAABSaHZCdQ4415.png 1.預(yù)付費(fèi)管理控制
2.支持支路時(shí)間管理控制
3.支持支路負(fù)載管理控制
4.遠(yuǎn)程充值
5.支持支路強(qiáng)控
6.夜間小功率控制
7.支持空調(diào)模式
8.支持白名單設(shè)置
9.支持全電力參數(shù)測(cè)量(U、I、P、Q、S、PF、F);
10.支持總電能計(jì)量,支路電能計(jì)量
11.跳閘記錄查詢(xún)
12.通訊方式:RS485/4G
ADF300L
多用戶(hù)計(jì)量箱
wKgZO2fRKnOACH9cAAA8iZyhlQs873.png 1.支持全電力參數(shù)測(cè)量(U、I、P、Q、S、PF、F)2.支持雙向有功、無(wú)功、復(fù)費(fèi)率電能計(jì)量物聯(lián)網(wǎng)電表
3.支持最大需量及發(fā)生時(shí)間統(tǒng)計(jì);
4支持兩路開(kāi)關(guān)量輸出
5內(nèi)置100A大容量磁保持繼電器,可實(shí)現(xiàn)內(nèi)部分合閘
6.Modbus RTU規(guī)約/DL/T645-07規(guī)約可自適應(yīng) 7.充值方式:支持刷卡充值和遠(yuǎn)程充值;8支持預(yù)付費(fèi)功能9.支持時(shí)控功能;10.支持惡性負(fù)載識(shí)別功能11.支持強(qiáng)控功能; 12.通訊方式:RS485/4G
ADF400L
多用戶(hù)計(jì)量箱
wKgZPGfRKnOAKojgAABMAtok0cY501.png 1.支持全電力參數(shù)測(cè)量(U、I、P、Q、S、PF、F)
2.支持雙向有功、無(wú)功、復(fù)費(fèi)率電能計(jì)量物聯(lián)網(wǎng)電表
3.支持最大需量及發(fā)生時(shí)間統(tǒng)計(jì);
4支持兩路開(kāi)關(guān)量輸出
5內(nèi)置100A大容量磁保持繼電器,可實(shí)現(xiàn)內(nèi)部分合閘
6.Modbus RTU規(guī)約/DL/T645-07規(guī)約可自適應(yīng)
7.充值方式:支持刷卡充值和遠(yuǎn)程充值;
8支持預(yù)付費(fèi)功能
9.支持時(shí)控功能;
10.支持惡性負(fù)載識(shí)別功能
11.支持強(qiáng)控功能;
12.通訊方式:RS485/4G
物聯(lián)網(wǎng)水表 LXSY-O-M/NB wKgZO2fRKnOAG20YAAAV2AqRKkk07.jpeg 1.預(yù)付費(fèi)功能
2.閥門(mén)自動(dòng)維護(hù)功能
3.防水設(shè)計(jì)
4.防強(qiáng)磁干擾功能
5.低功耗設(shè)計(jì)
6.通訊方式:MBUS/NB

案例分享:產(chǎn)業(yè)園區(qū)預(yù)付費(fèi)系統(tǒng)典型應(yīng)用場(chǎng)景

案例一:上海某高科技園區(qū)

項(xiàng)目背景
該園區(qū)以電子信息、生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)為主,原有傳統(tǒng)人工抄表模式導(dǎo)致電費(fèi)收繳周期長(zhǎng)達(dá) 3 個(gè)月,且存在欠費(fèi)糾紛和竊電風(fēng)險(xiǎn)。園區(qū)管理方希望通過(guò)智能化改造實(shí)現(xiàn)電費(fèi)預(yù)付費(fèi)管理,提升收繳效率并降低運(yùn)營(yíng)成本。

系統(tǒng)方案

硬件部署:采用安科瑞 DDSY1352-NK 智能預(yù)付費(fèi)電表,支持 4G 無(wú)線(xiàn)通訊與遠(yuǎn)程分合閘控制,覆蓋園區(qū)內(nèi) 300 + 租戶(hù)。

平臺(tái)架構(gòu):部署 AcrelCloud-3200 預(yù)付費(fèi)云平臺(tái),實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)實(shí)時(shí)采集、自動(dòng)計(jì)費(fèi)及遠(yuǎn)程控制。租戶(hù)通過(guò)微信公眾號(hào)自助充值,支持?jǐn)?shù)字人民幣支付。

核心功能

階梯電價(jià)與分時(shí)電價(jià)適配,支持多租戶(hù)差異化計(jì)費(fèi)。

AI 能耗分析與異常用電預(yù)警,自動(dòng)識(shí)別設(shè)備故障或竊電行為。

區(qū)塊鏈存證賬單,確保數(shù)據(jù)透明可追溯。

實(shí)施成效

經(jīng)濟(jì)效益:電費(fèi)收繳周期從 3 個(gè)月縮短至 1 個(gè)月,收繳率提升 20%,年節(jié)約人工成本約 80 萬(wàn)元,投資回收期僅 1 年。

管理優(yōu)化:欠費(fèi)糾紛減少 90%,通過(guò)遠(yuǎn)程拉合閘功能實(shí)現(xiàn)欠費(fèi)即斷電,避免物業(yè)墊資風(fēng)險(xiǎn)。

技術(shù)創(chuàng)新:集成 BIM 三維可視化界面,租戶(hù)可直觀(guān)查看能耗分布,推動(dòng)節(jié)能改造。

案例二:北京某科技

項(xiàng)目背景
作為綜合性智慧園區(qū),涵蓋研發(fā)、商業(yè)、辦公等多業(yè)態(tài),原有系統(tǒng)無(wú)法滿(mǎn)足靈活計(jì)費(fèi)需求,且公共能耗分?jǐn)偁?zhēng)議頻發(fā)。園區(qū)需通過(guò)預(yù)付費(fèi)系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)精細(xì)化管理,支撐 “雙碳” 目標(biāo)。

系統(tǒng)方案

硬件選型:安裝 DTSY1352 預(yù)付費(fèi)電表與物聯(lián)網(wǎng)斷路器,支持 Modbus 協(xié)議與邊緣計(jì)算,實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)電壓、電流等 20 + 電參量。

平臺(tái)功能

動(dòng)態(tài)電價(jià)政策適配(如需求響應(yīng) DR 機(jī)制),自動(dòng)調(diào)整用電策略。

公共能耗智能分?jǐn)?,按面積、人數(shù)、設(shè)備功率多維度計(jì)算,生成區(qū)塊鏈存證報(bào)告。

與碳管理平臺(tái)聯(lián)動(dòng),提供綠電溯源與碳足跡核算服務(wù)。

用戶(hù)體驗(yàn):租戶(hù)通過(guò)小程序?qū)崟r(shí)查看能耗數(shù)據(jù),接收欠費(fèi)預(yù)警短信,并可通過(guò) VR 界面模擬節(jié)能方案。

實(shí)施成效

節(jié)能降耗:年碳排放量減少 2 萬(wàn)噸,PUE 值(數(shù)據(jù)中心能效比)從 1.5 降至 1.25,獲評(píng)國(guó)家級(jí)綠色園區(qū)。

協(xié)同增效:系統(tǒng)與 ERP、物業(yè)管理系統(tǒng)無(wú)縫對(duì)接,開(kāi)票效率提升 80%,財(cái)務(wù)對(duì)賬周期縮短至 T+1 日。

政策支持:數(shù)據(jù)接入政府能源監(jiān)測(cè)平臺(tái),為園區(qū)爭(zhēng)取專(zhuān)項(xiàng)補(bǔ)貼提供依據(jù)。

案例總結(jié)

技術(shù)趨勢(shì)5G+LoRa 混合組網(wǎng)、AI 算法預(yù)測(cè)能耗、數(shù)字孿生技術(shù)逐步成為標(biāo)配。

管理價(jià)值:預(yù)付費(fèi)系統(tǒng)從單一收費(fèi)工具升級(jí)為能源生態(tài)樞紐,支撐園區(qū)低碳轉(zhuǎn)型與產(chǎn)業(yè)協(xié)同。

經(jīng)濟(jì)效益:典型項(xiàng)目投資回收期 1-2 年,收繳率提升 15%-20%,人工成本降低 60% 以上。

結(jié)束語(yǔ)

遠(yuǎn)程抄表付費(fèi)系統(tǒng)是一種新型的智能化電力管理方式,它利用多種通信技術(shù)對(duì)電能使用情況加以監(jiān)控,既節(jié)約了時(shí)間又核對(duì)了使用數(shù)據(jù),同時(shí)還是確保用電質(zhì)量的基礎(chǔ)性工作之一。而我國(guó)在應(yīng)用遠(yuǎn)程抄表付費(fèi)系統(tǒng)之后,電力客戶(hù)管理效率、管理水平也得到了大幅度的提升。因此為了更好的發(fā)展我國(guó)電力事業(yè),需要緊抓遠(yuǎn)程抄表付費(fèi)系統(tǒng)的工作內(nèi)容,利用其各項(xiàng)功能做好電力管理工作,給客戶(hù)帶來(lái)更好的用電體驗(yàn)。

審核編輯 黃宇

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