一、行業(yè)痛點

人員位置實時知曉困難

在傳統(tǒng)物業(yè)管理模式下，物業(yè)管理人員無法實時掌握工作人員的具體位置。這導(dǎo)致在任務(wù)分配時，無法迅速確定距離任務(wù)地點最近的工作人員，從而延誤響應(yīng)業(yè)主需求的時間。比如在大型商業(yè)綜合體中，當(dāng)業(yè)主反饋店鋪內(nèi)照明故障，急需維修人員時，調(diào)度人員難以快速定位維修人員，導(dǎo)致維修工作無法及時開展。

巡檢工作監(jiān)督缺失

巡檢工作對于保障物業(yè)區(qū)域安全和設(shè)施正常運行至關(guān)重要。然而，現(xiàn)有的管理方式難以核實工作人員是否按照規(guī)定路線和時間完成巡檢。這使得部分工作人員可能存在偷懶、漏檢等情況，影響物業(yè)區(qū)域的安全保障和設(shè)施維護質(zhì)量。例如，小區(qū)的保安巡邏，無法確保保安是否按規(guī)定路線和時間完成巡邏，給小區(qū)安全帶來隱患。

緊急事件人員定位滯后

在發(fā)生火災(zāi)、盜竊等緊急事件時，精準(zhǔn)掌握現(xiàn)場人員位置對于高效救援和應(yīng)急處置至關(guān)重要。但目前的狀況是，無法快速獲取現(xiàn)場人員的準(zhǔn)確位置，這阻礙了救援工作的順利進行，降低了應(yīng)急處置效率。例如，在小區(qū)發(fā)生火災(zāi)時，消防人員無法迅速了解被困人員和物業(yè)工作人員的具體位置，影響救援進度。

二、RTK+藍牙+UWB+4G融合定位在物業(yè)管理中的優(yōu)勢

針對上述痛點，新銳科創(chuàng)創(chuàng)新性地提出了北斗RTK+UWB+藍牙+4G融合技術(shù)方案。該方案將四種定位技術(shù)有機結(jié)合，實現(xiàn)了室內(nèi)外無縫高精度定位，為綜合管廊人員定位提供了強有力的技術(shù)支持。

北斗RTK+UWB+藍牙+4G融合技術(shù)方案原理：

北斗RTK技術(shù)：基于北斗導(dǎo)航衛(wèi)星系統(tǒng)，通過接收多顆衛(wèi)星信號并利用差分技術(shù)，實現(xiàn)高精度定位。在管廊外部或開闊區(qū)域，北斗RTK技術(shù)能夠提供穩(wěn)定可靠的定位服務(wù)。

UWB技術(shù)：超寬帶技術(shù)利用納秒級的非正弦波窄脈沖傳輸數(shù)據(jù)，具有極高的時間分辨率和定位精度。在管廊室內(nèi)等信號遮擋嚴(yán)重的區(qū)域，UWB技術(shù)通過安裝基站與人員佩戴的定位終端進行雙向測距，實現(xiàn)室內(nèi)精準(zhǔn)實時定位。

藍牙技術(shù)：藍牙技術(shù)以其低功耗、低成本和易于使用的特點，在短距離無線通信中占據(jù)重要地位。在管廊內(nèi)，藍牙信標(biāo)與人員佩戴的定位終端結(jié)合使用，通過掃描藍牙信標(biāo)廣播信息，實現(xiàn)室內(nèi)外無縫定位。

4G技術(shù)：作為數(shù)據(jù)傳輸?shù)臉蛄海?G網(wǎng)絡(luò)提供了穩(wěn)定、高速的數(shù)據(jù)傳輸通道。定位終端將采集到的位置信息通過4G網(wǎng)絡(luò)實時傳輸至服務(wù)器，實現(xiàn)數(shù)據(jù)的實時處理和展示。

北斗RTK+UWB+藍牙+4G融合系統(tǒng)拓撲圖：

三、RTK+藍牙+UWB+4G融合定位在物業(yè)管理中的優(yōu)勢

高精度定位

融合多種定位技術(shù)，實現(xiàn)室內(nèi)外全方位、高精度定位，滿足物業(yè)不同場景下對人員位置精度的嚴(yán)格要求，無論是開闊園區(qū)還是復(fù)雜室內(nèi)環(huán)境，都能精準(zhǔn)掌握人員位置。?

覆蓋范圍廣

RTK保障室外大面積覆蓋，藍牙與UWB實現(xiàn)室內(nèi)深度覆蓋，4G網(wǎng)絡(luò)確保數(shù)據(jù)傳輸覆蓋無死角，全面覆蓋物業(yè)管轄區(qū)域，不存在定位盲區(qū)。?

實時性強

借助4G網(wǎng)絡(luò)快速數(shù)據(jù)傳輸能力，人員位置信息近乎實時更新至管理平臺，使物業(yè)管理人員能及時做出決策，提高應(yīng)急響應(yīng)速度和日常管理效率。?

可靠性高

多種技術(shù)相互補充，即使某一種定位技術(shù)受環(huán)境等因素影響出現(xiàn)故障，其他技術(shù)仍能保證一定程度的定位功能，保障系統(tǒng)穩(wěn)定運行，為物業(yè)人員管理提供可靠支持。?

成本效益佳

綜合考慮各技術(shù)特點，合理部署設(shè)備，在滿足高精度定位需求同時，有效控制硬件采購、安裝與維護成本，提高物業(yè)企業(yè)投入產(chǎn)出比。

四、RTK+藍牙+UWB+4G融合系統(tǒng)功能

1、人員信息便捷檢索

搭建完備的人員信息數(shù)據(jù)庫，涵蓋姓名、工號、職位以及聯(lián)系方式等基礎(chǔ)信息。物業(yè)管理人員可按需隨時查詢，迅速明晰人員背景及職責(zé)，為管理決策提供有力支撐。?

2、高精度實時位置追蹤

系統(tǒng)融合北斗RTK、UWB等前沿技術(shù)，實現(xiàn)對人員位置的實時精準(zhǔn)定位，定位誤差極小，保障人員位置信息的精確性，為高效管理提供可靠依據(jù)。?

3、智能人員聚集監(jiān)測報警

系統(tǒng)配備智能分析模塊，能實時監(jiān)測人員分布狀況。一旦特定區(qū)域人員聚集數(shù)量超出預(yù)設(shè)閾值，即刻自動觸發(fā)報警機制，提醒管理人員及時介入，有效預(yù)防潛在安全風(fēng)險。?

4、電子圍欄區(qū)域管控

設(shè)置電子圍欄，對特定區(qū)域?qū)嵤﹪?yán)格的進入權(quán)限管理。當(dāng)人員試圖進入危險區(qū)域時，系統(tǒng)警示并通知相關(guān)管理人員，確保人員活動在安全可控范圍內(nèi)。
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5、歷史軌跡回溯查詢

系統(tǒng)完整記錄并妥善存儲人員歷史軌跡數(shù)據(jù)。支持依據(jù)時間段、人員等多種條件進行軌跡回放與查詢，為事件追溯、事故調(diào)查提供關(guān)鍵數(shù)據(jù)支持。
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6、視頻監(jiān)控實時聯(lián)動

與園區(qū)內(nèi)視頻監(jiān)控系統(tǒng)深度融合，實現(xiàn)無縫對接。在人員聚集報警、越界報警等特定事件發(fā)生時，自動激活相關(guān)區(qū)域視頻監(jiān)控，助力可視化高效管理。?

7、異常事件智能預(yù)警報警

針對非法進入、越界等異常行為，系統(tǒng)具備智能識別能力，一旦監(jiān)測到異常，立即自動報警，并及時通知相關(guān)負責(zé)人員，顯著提升應(yīng)急響應(yīng)速度。?

8、深度數(shù)據(jù)統(tǒng)計分析

系統(tǒng)內(nèi)置功能強大的數(shù)據(jù)分析引擎，能夠自動生成豐富多樣的統(tǒng)計報表，如人員分布圖、作業(yè)時長統(tǒng)計報表、異常事件記錄報表等，為管理決策提供數(shù)據(jù)驅(qū)動的有力參考。
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9、靈活可擴展性設(shè)計

在系統(tǒng)設(shè)計之初，充分考量未來發(fā)展需求，具備卓越的靈活擴展性。無論是新增定位基站，還是接入其他類型傳感器，都能輕松實現(xiàn)，適應(yīng)不斷變化的管理需求。?

10、定制化解決方案提供

新銳科創(chuàng)專注提供全方位定制化服務(wù)，深入了解客戶具體需求，從硬件設(shè)備選型、安裝位置精準(zhǔn)規(guī)劃，到軟件功能定制開發(fā)，為客戶量身打造專屬的綜合管廊人員定位系統(tǒng) 。

綜上所述，新銳科創(chuàng)推出的北斗RTK+UWB+藍牙+4G融合技術(shù)方案，通過綜合運用多種定位技術(shù)，有效解決物業(yè)行業(yè)人員管理難題，以高精度、廣覆蓋、強實時、高可靠及良好成本效益的優(yōu)勢，提升物業(yè)管理效率與服務(wù)質(zhì)量，為物業(yè)運營提供全方位人員位置信息支撐 。

審核編輯 黃宇