現(xiàn)在隨著互聯(lián)網(wǎng)和物聯(lián)網(wǎng)等科技的進(jìn)步和發(fā)展，物業(yè)管理也越來(lái)越輕松，很多過(guò)去需要大量人工的工作均已實(shí)現(xiàn)了線上處理、遠(yuǎn)程處理等操作。和業(yè)主最息息相關(guān)的無(wú)非是水電煤氣等最基礎(chǔ)的一些生活瑣事，所以基于物業(yè)管理系統(tǒng)的遠(yuǎn)程抄表這一功能就孕育而生。有很多人份還對(duì)遠(yuǎn)程抄表功能的優(yōu)點(diǎn)不是很了解，也不知道如何選擇遠(yuǎn)程抄表系統(tǒng)，更不了解為什么遠(yuǎn)程抄表系統(tǒng)的確是物業(yè)管理人員的好幫手？接下來(lái)給大家講講具體原因，以下是幾個(gè)理由（咨詢熱線 壹捌捌 陸壹陸叁 二八叁壹）：

1、節(jié)省人力物力成本

傳統(tǒng)的抄表方式需要抄表員現(xiàn)場(chǎng)逐一記錄，耗費(fèi)了大量的人力物力成本。而遠(yuǎn)程抄表系統(tǒng)可以實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程抄表，降低了人力成本，同時(shí)也減少了車輛消耗和路途奔波的時(shí)間和成本。

2、提高抄表效率

傳統(tǒng)的抄表方式需要抄表員逐一記錄，這需要占用大量的時(shí)間和精力。而遠(yuǎn)程抄表系統(tǒng)可以實(shí)現(xiàn)自動(dòng)抄表，不僅可以減少人力成本，還可以提高抄表效率，實(shí)現(xiàn)真正的無(wú)人值守。

3、提升抄表準(zhǔn)確度

傳統(tǒng)的抄表方式容易因?yàn)槿藶橐蛩囟霈F(xiàn)誤差，如讀數(shù)錯(cuò)誤、漏抄、誤抄等問(wèn)題。而遠(yuǎn)程抄表系統(tǒng)可以實(shí)現(xiàn)自動(dòng)抄表，不僅可以提高抄表效率，還可以提升抄表準(zhǔn)確度，避免了因?yàn)槿藶橐蛩囟鴮?dǎo)致的誤差。

4、業(yè)主使用感受提高

在物業(yè)管理人員超過(guò)的這一舉動(dòng)進(jìn)行的時(shí)候，當(dāng)然就會(huì)存在一個(gè)問(wèn)題，抄表員需要進(jìn)入到業(yè)主家中，很多時(shí)候家中無(wú)人，或是獨(dú)居的女性不方便；并且進(jìn)入時(shí)產(chǎn)生的一些溝通問(wèn)題，都會(huì)大大降低業(yè)主的使用感受，也會(huì)導(dǎo)致一定的問(wèn)題出現(xiàn)。但是遠(yuǎn)程抄表就完完全全的解決了這個(gè)問(wèn)題，真正實(shí)現(xiàn)了無(wú)接觸溝通，無(wú)接觸抄表。

5、線上繳費(fèi)安全可靠

在實(shí)現(xiàn)了抄表后，也和支付系統(tǒng)相結(jié)合，不用在線下收費(fèi)或收取現(xiàn)金。這樣可以直接線上支付，或開(kāi)啟自動(dòng)繳費(fèi)功能，不會(huì)再因?yàn)榍焚M(fèi)而停電停水停氣等不必要的麻煩。

以上是物業(yè)管理系統(tǒng)中遠(yuǎn)程抄表功能的幾個(gè)有點(diǎn)，綜上所述，遠(yuǎn)程抄表系統(tǒng)的確是物業(yè)管理人員的好幫手，它可以節(jié)省人力物力成本，提高抄表效率，提升抄表準(zhǔn)確度，為物業(yè)管理人員帶來(lái)更為便捷的管理方式。當(dāng)然還可以大大提升了業(yè)主的幸福感，讓業(yè)主和物業(yè)管理的關(guān)系更加緊密。

系統(tǒng)詳細(xì)設(shè)計(jì)

自助式控電控水管理系統(tǒng)主要分為管理系統(tǒng)、水電計(jì)量?jī)x表、遙控卡和讀寫(xiě)器四大組成部分，系統(tǒng)結(jié)構(gòu)如圖 1 所示。

（一）管理系統(tǒng)。管理系統(tǒng)用于支付管理、計(jì)算數(shù)據(jù)、處理報(bào)表和打印資料，以及存儲(chǔ)數(shù)據(jù)和維護(hù)系統(tǒng)。它有自助控水控電的操作界面，是水電儀表與上位計(jì)算機(jī)之間的通信接口。管理系統(tǒng)可以完成硬件的組織協(xié)同工作，智能化實(shí)現(xiàn)各種數(shù)據(jù)管理和計(jì)算功能。管理系統(tǒng)包括自助式控電控水管理系統(tǒng)和上位管理計(jì)算機(jī)。上位管理計(jì)算機(jī)在使用前有一些相應(yīng)的參數(shù)配置。系統(tǒng)的功能主要是管理電子預(yù)付費(fèi)、多功能水電儀表，遙控完成每日預(yù)付充水電和寫(xiě)卡操作，記錄和管理水電費(fèi)用和累計(jì)用水電量，綜合實(shí)現(xiàn)充值，儀表讀數(shù)和應(yīng)收費(fèi)用的管理和計(jì)算。使用此系統(tǒng)，可以對(duì)各類記錄進(jìn)行查詢和統(tǒng)計(jì)，打印所需的統(tǒng)計(jì)報(bào)表和收費(fèi)單據(jù)；管理部門可以通過(guò)系統(tǒng)提供的功能隨時(shí)了解用戶的用電、用水情況;各種應(yīng)收費(fèi)用可以通過(guò)限制用水電的方式收取。

（二）水電計(jì)量設(shè)備儀表。相關(guān)儀器都是通過(guò)國(guó)家計(jì)量認(rèn)證，符合國(guó)家有關(guān)計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品，它們保證了測(cè)量數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。它們按功能分為預(yù)付電能表、水表等。數(shù)據(jù)采集模塊的結(jié)構(gòu)如圖2所示。

圖2數(shù)據(jù)采集模塊結(jié)構(gòu)圖

電能表采用單相紅外預(yù)付費(fèi)電能表或三相紅外預(yù)付費(fèi)電能表。其使用壽命長(zhǎng)，設(shè)計(jì)使用壽命15年；具有過(guò)載保護(hù)功能，當(dāng)用戶負(fù)載超過(guò)設(shè)定負(fù)載值25秒時(shí)，儀表會(huì)自動(dòng)切斷電源，以保護(hù)線路和電器；精度高，無(wú)蠕變，初始電流小，功耗低，大大減少了線路損耗。

（三）遙控卡。遙控卡的作用是一種數(shù)據(jù)傳輸介質(zhì)，可以方便地讀取水電表數(shù)據(jù)和對(duì)水、電、氣進(jìn)行充值。遙控卡由用戶自己保管，用戶方便掌握自己的消費(fèi)過(guò)程，遙控卡采用IC卡也是可行的。

（四）讀寫(xiě)器。讀寫(xiě)器是遙控卡與管理系統(tǒng)進(jìn)行數(shù)據(jù)交換的設(shè)備，有自己的串行通信電纜和電源插頭。遙控卡用來(lái)做系統(tǒng)調(diào)度設(shè)置或抄表的操作，它采集到的數(shù)據(jù)由讀取器讀出來(lái)并發(fā)送到上層管理系統(tǒng)；上層管理系統(tǒng)采集的支付、充值數(shù)據(jù)由讀寫(xiě)器寫(xiě)入遙控卡。

安科瑞預(yù)付費(fèi)產(chǎn)品應(yīng)用場(chǎng)景

功能

預(yù)付費(fèi)電表電費(fèi)收取，管控，欠費(fèi)跳閘；提供后付費(fèi)管理模塊；能耗分析模塊；

水表預(yù)付水費(fèi)收取，管控，欠費(fèi)關(guān)閥；

房租物業(yè)費(fèi)收取，欠費(fèi)拉閘；

公共區(qū)域電費(fèi)分?jǐn)偸杖。?/p>

公共區(qū)域、變電所電表接入抄表、計(jì)量；

預(yù)付費(fèi)+建筑能耗、分類分項(xiàng)能源計(jì)量一體化系統(tǒng)；

物業(yè)/地產(chǎn)集團(tuán)集中財(cái)務(wù)管控，子物業(yè)單獨(dú)權(quán)限；

無(wú)線方案改造方便，調(diào)試簡(jiǎn)單。

圖片

結(jié)語(yǔ)

自從啟動(dòng)后勤社會(huì)化改革，學(xué)生公寓由原來(lái)的行政管理向服務(wù)管理轉(zhuǎn)變，增加了水電管理的難度。根據(jù)新的情況和要求，管理人員需要對(duì)公寓的用電和用水進(jìn)行變通管理。如果不理順關(guān)系、加強(qiáng)服務(wù)，必然會(huì)積累矛盾，有礙于后勤部門對(duì)學(xué)生公寓的服務(wù)管理，也不利提高公寓的服務(wù)層次。使用高科技方法，大力解決公寓中電力和水的消耗問(wèn)題，使抄表和收費(fèi)工作簡(jiǎn)化到幾乎可以忽略不計(jì)。系統(tǒng)通過(guò)預(yù)付費(fèi)方法，達(dá)到了“先充值后使用”的效果。另外，系統(tǒng)具有智能鑒別惡性、非法電力消費(fèi)功能。本系統(tǒng)給了用戶合規(guī)、大量使用水電的權(quán)利，又控制了違規(guī)消費(fèi)，實(shí)現(xiàn)了智能化管理，利于“樹(shù)立可持續(xù)發(fā)展觀念，建立資源節(jié)約型學(xué)?！保寣W(xué)生明明白白消費(fèi)，后勤輕輕松松管理。

審核編輯黃宇